隨著越來(lái)越多的高層建筑外墻同時(shí)采用各種新型墻體材料和外墻瓷磚面層，外墻滲漏問(wèn)題也隨之不斷出現(xiàn)，成為了工程施工中的新的質(zhì)量問(wèn)題，也成為高層建筑施工中急需解決的重要問(wèn)題之一。

　　目前，各種新型墻體材料(如混凝土空心砌塊、加氣混凝土砌塊、陶?；炷量招钠鰤K和粘土空心磚等)在建筑外墻施工中的廣泛應(yīng)用，新型墻體材料普遍存在孔隙率大、吸水性強(qiáng)、抗?jié)B能力差等缺點(diǎn)，較容易造成外墻滲漏。

　　建筑外墻抗?jié)B變得越來(lái)越重要，故外墻防水施工質(zhì)量的好壞，將直接影響到建筑物的安全使用功能，甚至可能影響結(jié)構(gòu)安全。因此在同時(shí)使用新型墻體材料和外墻面磚時(shí)，必須采取有效的預(yù)防建筑物外墻滲漏的措施。

　　在高層建筑物外墻施工過(guò)程中，存在聚合物防水修補(bǔ)砂漿層裂縫及龜裂、空鼓、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。

　　主要有以下幾個(gè)方面原因：

　　1.按規(guī)定進(jìn)行分層

　　抹灰正常情況下，聚合物防水修補(bǔ)砂漿厚度約20，需分三層進(jìn)行施工，而施工單位為了搶進(jìn)度，采用一遍成活的抹灰方法，一次抹灰的厚度過(guò)大。

　　2.處理不符合要求

　　外墻的外腳手架連墻件、對(duì)拉螺栓孔等孔洞沒(méi)有堵塞密實(shí)；不同材質(zhì)的外墻墻體材料間沒(méi)有設(shè)置好鋼絲網(wǎng)片拉結(jié)，或者沒(méi)有按照要求滿掛鋼絲網(wǎng)片或掛設(shè)不到位，容易造抹灰層開(kāi)裂；在抹灰前對(duì)墻體表面有的灰塵污垢及灰漿清理的不徹底，不干凈。

　　3.前對(duì)基層進(jìn)行灑水濕潤(rùn)

　　墻體處于干燥狀態(tài)在這種條件下施工抹灰層，由于灰漿中的水分很快被基層吸收，勢(shì)必形成空鼓、開(kāi)裂，聚合物修補(bǔ)砂漿強(qiáng)度降低。

　　4.聚合物修補(bǔ)砂漿配合比不準(zhǔn)確

　　不按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的配比施工，聚合物修補(bǔ)砂漿標(biāo)號(hào)低、施工過(guò)程中隨意摻水，容易造成空鼓，或聚合物修補(bǔ)砂漿標(biāo)號(hào)過(guò)大，不僅造成不必要的浪費(fèi)，還會(huì)導(dǎo)致聚合物修補(bǔ)砂漿收縮裂縫。

　　5.聚合物修補(bǔ)砂漿閑置時(shí)間過(guò)長(zhǎng)

　　成品聚合物防水修補(bǔ)砂漿攪拌量過(guò)大、閑置時(shí)間長(zhǎng)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用完。

　　6.刷界面處理劑

　　聚合物修補(bǔ)砂漿抹灰前未涂刷界面處理劑，或者涂刷不均勻、漏涂及界面劑養(yǎng)護(hù)不到位等。