隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，各種新材料和新技術(shù)不斷涌現(xiàn)，它們給人們帶來了許多驚喜，但并沒有很好地解決建筑業(yè)長期存在的問題——裂縫。由于裂縫的原因和對結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性，如何有效但系統(tǒng)地提出裂縫處理的具體建議。

　　先要了解大多數(shù)裂縫的原因，裂縫的主要原因有：

　　自然災(zāi)害。自然災(zāi)害，包括地震、風(fēng)災(zāi)、洪水、火災(zāi)等，會(huì)在不同程度上損壞建筑結(jié)構(gòu)，使工程結(jié)構(gòu)產(chǎn)生大量裂縫；隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，新企業(yè)也強(qiáng)調(diào)現(xiàn)有企業(yè)的技術(shù)改造。在改造過程中，往往需要增加房屋高度、荷載、跨度和層數(shù)，即實(shí)現(xiàn)房屋改造。

　　環(huán)境侵蝕和損害的積累。建筑物的缺陷也來自于高溫、重載、腐蝕（氯離子侵蝕）、粉塵、疲勞、任意開孔、挖洞、切割、吊裝重物、超載、濕溫度變化、環(huán)境水沖刷、凍融、風(fēng)化、碳化、缺乏正確的管理、檢查、鑒定、維護(hù)、保護(hù)和加固常識，導(dǎo)致許多建筑物安全不應(yīng)過早衰老。

　　老房子已經(jīng)達(dá)到了設(shè)計(jì)的基準(zhǔn)期。20世紀(jì)50年代至60年代修復(fù)的大量工業(yè)廠房、公共建筑和民用建筑已進(jìn)入中老年人數(shù)十億平方米，其維護(hù)和加固已提上議事日程。其中，各類工業(yè)項(xiàng)目50多萬，各類公共建設(shè)項(xiàng)目近百萬，相當(dāng)一部分房屋已進(jìn)入中老年人，許多房屋危險(xiǎn)，治理緊迫，許多地方城市建設(shè)已進(jìn)入新區(qū)發(fā)展與舊區(qū)自理相結(jié)合的軌道。

　　對已建成的各類建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行維護(hù)、保護(hù)，保持其正常使用功能，延長其使用壽命，不僅可以節(jié)約投資，而且可以減少土地征用，對緩解日益緊張的城市土地使用矛盾具有重要意義。因此，建筑結(jié)構(gòu)加固越來越成為建筑業(yè)的重要分支，因此建筑結(jié)構(gòu)加固方法、材料和施工技術(shù)研究已成為與人民生活密切相關(guān)的重要話題，隨著社會(huì)財(cái)富的增加和人民生活水平的提高，必須提出越來越高的要求。

　　綜上所述，無論是對新建筑工程事故的處理，還是對自用建筑物和危房的判斷，無論是對抗災(zāi)害的加固，還是對災(zāi)后的修復(fù)，無論是為了滿足新的使用要求足新的使用要求，還是對建筑物進(jìn)入中老年期的正常判斷，都需要對建筑物進(jìn)行檢測和鑒定，以便對結(jié)構(gòu)可靠性進(jìn)行科學(xué)評價(jià)，都需要對建筑物進(jìn)行準(zhǔn)確的管理、維護(hù)和改造。

　　《房屋裂縫檢測處理技術(shù)規(guī)程》僅提到損壞結(jié)構(gòu)部位的外觀、數(shù)量、形式、寬度、長度等記錄，但在實(shí)際過程中，為了判斷裂縫形成的時(shí)間，需要拍照取證。因此，進(jìn)入房間后，應(yīng)拍攝房間的四面、地板、天花板，然后記錄局部裂縫的細(xì)節(jié)，對一些具有代表性、易于觀察的裂縫進(jìn)行裂縫監(jiān)測點(diǎn)，以便以后有效監(jiān)測其變化。不僅要在室內(nèi)布置裂縫監(jiān)測點(diǎn)，在室外地板、墻上，還要布置裂縫檢測點(diǎn)，并實(shí)時(shí)監(jiān)測。